1. 招標條件

本招標項目石家莊市軌道交通集團物業管理有限公司2024年度物業服務項目(二次)，招標人為石家莊市軌道交通集團有限責任公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對石家莊市軌道交通集團物業管理有限公司2024年度物業服務項目(二次)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

石家莊市城市軌道交通線網指揮中心(OCC)承擔石家莊地鐵條線的運營監控。OCC建設總用地面積為10388㎡，總建筑面積為75289㎡，其中地上建筑面積為51995㎡，地下建筑面積23297㎡。南側為裙樓及地鐵文化廣場，北側為主樓：主樓地下3層、地上23層，裙樓地下3層、地上5層。主樓1層為大廳，消防、監控中心及綜合管理用房，2層以上為辦公用房、裙樓為設備用房，負1層為設備和食堂用房，負2層為停車場、負3層為機械停車場。

培訓中心位于西兆通車輛段內的一棟五層建筑單體，總建筑面積12307平方米。

北樂鄉檔案中心位于北樂鄉村與東三環之間一棟五層建筑單體，總建筑面積約9312平米。

2.2 項目地點

石家莊市。

2.3 招標范圍

石家莊市軌道交通集團物業管理有限公司2024年度物業服務，服務范圍詳見招標文件技術文件要求。

2.4 標段劃分

1個標段。

2.5 服務期限

合同期限為24個月。

2.6質量要求

符合國家規范、標準及招標文件技術文件要求。

3. 投標人資格要求

3.1資質要求

投標人應在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格和一般納稅人資格，有能力為本項目提供服務。

3.2 財務要求

投標人具有良好的商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被凍結、接管和破產狀態。

3.3業績要求

投標人自2021年1月1日至今至少具有一項5萬平方米及以上且合同金額不小于240萬元人民幣的公共建筑物業服務業績。

業績證明材料以合同為準，一個合同為一項業績，時間以合同簽訂時間為準，否則視為無效業績。

3.4其他要求

3.4.1投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得在同一標段同時投標。

3.4.2根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》法〔2016〕285號及相關文件要求，招標人及招標代理機構將通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢投標單位是否為失信被執行人，若投標人存在不良記錄，將否決其投標。

3.4.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4.4本項目實行“雙盲”評審和“分散”評標模式，投標文件技術標采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術標時屏蔽投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規定對投標文件技術標進行評審。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內容詳見“招標文件”，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4.2凡有意參加投標者必須在河北省公共資源交易服務平臺(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)注冊登記、通過信息核驗并辦理CA數字證書(詳見“河北省公共資源交易服務平臺-辦事指南(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/bszn/guide.html))。已在河北省公共資源交易服務平臺通過信息核驗的投標人可直接報名并購買文件，已辦理其他省份CA數字證書的投標人，請查看是否可以辦理CA數字證書互認(http://publicservice.hebpr.cn:8181/)。

4.3凡有意參加投標者，請于2024年9月4日09:00至2024年9月10日17:00(北京時間，下同)，在“河北省公共資源交易服務平臺(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)”自行填寫投標信息、下載招標文件及相關資料等。潛在投標人應及時查看、下載補遺澄清文件、修改文件及相關資料等。網上發布后即認為所有潛在投標人領取了招標文件及相關資料等，潛在投標人如未及時下載相關資料，或未獲取到完整的資料，導致投標被否決或不利于中標的，自行承擔一切后果。

4.4 招標文件每套售價500元，招標文件售后不退(只有成功報名并在規定時間內購買、下載招標文件的投標人才有資格參加投標)。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年9月25日10時00分，投標人應在截止時間前通過河北省公共資源交易服務平臺(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺、河北省公共資源交易服務平臺上發布。

7. 聯系方式

招標人：石家莊市軌道交通集團有限責任公司

地址：石家莊市高新區秦嶺大街116號

聯系人：梁晨

聯系電話：0311-66520670

招標代理機構：瑞和安惠項目管理集團有限公司

地址：石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層

聯系人：沈尚宏、張波波、吳佳、賈旭

聯系電話：0311-69052028

傳真：0311-69052033 郵箱：hbrhjt@126.com

招標代理機構監察部電話：黃斌 0311-69052019

石家莊市軌道交通集團有限責任公司紀檢監察室：0311-66520816